5 questions à se poser avant d'aménager ses combles
Aménager les combles c'est gagner plusieurs mètres carrés en plus. Toutefois, avant d'entamer les travaux, il est conseillé de bien préparer votre aménagement en prenant en compte les démarches à effectuer, les travaux à prévoir ainsi que les coûts.
Les démarches administratives
L'aménagement des combles est soumis à quelques conditions. Voici quelques chiffres clés qui vous seront utiles : 1,80 m est la hauteur minimum sous le plafond et le toit est tenu d'avoir une pente de 30% au moins. Aménager un espace de 20 m² avec des fenêtres nécessite juste une demande d'autorisation de travaux et au-delà de cette taille, vous êtes dans l'obligation de déposer une demande de permis de construction. Si après l'aménagement de vos combles, la surface de votre habitation est de 170 m² ou plus, vous êtes tenu de faire appel à un architecte.
Quels sont les travaux à prévoir ?
Faites une inspection voire plusieurs sous vos combles et repérez toutes ses qualités, mais surtout ses défauts. Procédez à un diagnostic en détail de l'endroit pour lister les tâches à réaliser, cela évitera les mauvaises surprises lorsque les travaux seront en cours. Voyez si la charpente de la toiture est encore en bon état, s'il n'y a pas de fuite en particulier et si son isolation est bonne. Il est également important de vérifier la qualité du plancher ainsi que l'accès aux combles.
Qui exécutera les travaux ?
Effectuer un état de lieux des combles permet d'évaluer les travaux nécessaires. Cette étape vous aidera à prendre la décision sur la nécessité d'engager ou non un professionnel. Si vous constatez qu'il y a des gros travaux ou même des plus modestes à réaliser, mais que vous sentez que vous ne maîtriserez pas, faites appel à un prestataire. Cela garantit la qualité du travail final sur vos combles. Si vous vous sentez néanmoins l'âme d'un bricoleur averti, vous pouvez juste lui confier une partie de l'aménagement et faire le reste par vous même.
Le budget pour les travaux d'aménagement des combles
Réaliser les travaux par vous même est le bon plan pour économiser, sans parler de la satisfaction de l'avoir fait vous même. Pour éviter les complications financières, établissez le coût des travaux. Faites une liste des matériaux, des outils et tout ce dont vous avez besoin pour l'aménagement et chiffrez-le.
Vous pouvez ainsi fixer le budget alloué aux travaux et vous aurez un fil conducteur tout au long de la réalisation. Prévoyez quand même les éventuelles hausses de prix si votre aménagement n'a lieu que dans plusieurs mois. S'il vous est nécessaire d'engager des professionnels, demandez plusieurs devis pour procéder à des comparaisons de tarifs.
Pour quelle utilisation des combles ?
L'espace sous les combles est souvent exploité dans le but de bénéficier de plus de surface habitable dans la maison. Connaître son utilité avant les travaux permet de l'aménager dans les normes : pour une chambre d'adolescents ou d'enfants, pour un espace jeu ou un bureau ou encore pour une pièce télé. Si les enfants doivent y accéder, l'accès doit être bien sécurisé et si c'est pour un bureau, il est important d'avoir une excellente luminosité. Toutes ces particularités orienteront les travaux à apporter dans les combles.
Pour vous assurer d'un bel aménagement des combles, il convient de ne pas se précipiter dans les travaux. Ces différentes étapes au préalable permettent de préparer et de réaliser les travaux dans les règles de l'art.
Posez une question ! Partagez votre expérience !
Autres dossiers
-
Changement de fenêtres et performance thermique Quand les fenêtres ne sont plus assez étanches et occasionnent des déperditions de chaleur en hiver, leur remplacement est plus que conseillé. Trouvez dans cet article quelques informations...
-
Rénover un appartement : quelles questions se poser ? quel budget prévoir ? Rénover un appartement est un beau mais également un lourd projet à porter. En raison des prix élevés de l’immobilier, beaucoup se porte vers l’achat d’un logement à rafraîchir. Une...
-
Régles à respecter avant de casser une cloison Casser une cloison peut paraitre facile, comme ça, au premier abord. Cependant, c'est avant tout un travail de professionnel. Si vous désirez, malgré tout, effectuer vous-même cette opération,...
-
Quels matériaux naturels et écologiques utiliser pour isoler des combles de toit L’isolation des combles est importante dans une habitation car elle permet de faire des économies d’énergie et de vivre confortablement. Que l’on soit en soit au stade de la construction ou...
-
Construire une véranda étape par étape La véranda n’est pas seulement un lieu de vie supplémentaire de la maison. En effet, cette pièce de plus apportera également beaucoup de valeur au bâtiment au cas où les propriétaires...
-
Comment demander un extrait de cadastre ? Le cadastre recense toutes les parcelles de terrain existantes et leurs propriétaires. L’extrait de cadastre est composé d’un plan où sont représentés les parcelles et les bâtiments ;...
-
Pourquoi faut-il respecter les normes électriques dans une maison ? La rénovation de sa maison est l’occasion de vérifier que les installations électriques sont aux normes. C’est d’autant plus recommandé si vous êtes le propriétaire d’une construction...
-
Combien coûte l'installation d'une pergola bioclimatique ? La pergola bioclimatique est une installation dédiée au jardin et à la terrasse. Solution d’ombrage par excellence, elle s’adapte à toutes les saisons pour se détendre tranquillement toute...
-
Une dalle béton, pourquoi, comment la couler ? Dans le cadre de travaux de construction, couler une dalle béton s’avère indispensable afin de garantir la stabilité et la solidité d’un sol. La réalisation de cet ouvrage est accessible à...
-
Comment aménager une cuisine équipée fonctionnelle ? Si la cuisine est au coeur de toutes les conversations au moment de son aménagement, c’est parce que cette pièce est tout simplement l’un des centres névralgiques de la maison. Comment faire...
- Jasmine D le 12/09/2023 dans Quelle solution pour installer une piscine à moindre coût ?
Ravie de découvrir ce blog. J’ai parcouru cet article et je l’ai trouvé fort intéressant.... - Nono le 09/08/2023 dans Revêtement du plafond : quelles solutions, quels coûts ?
Je suis à la recherche de conseils. Mon toit de balcon est abîmé par une... - Sarah le 03/08/2023 dans 10 astuces pour nettoyer un tapis sans produits chimiques
Entre nous cet article tombe à pic, car cela fait déjà quelques jours que j’envisage... - Jacques le 14/07/2023 dans Elagage : quand, comment et pourquoi élaguer un arbre ?
J'ai planté un jeune Morus qui a maintenant 1 an, est-ce qu'il faut attendre quelques... - Sonia le 06/07/2023 dans L'amiante dans une maison : où peut-il y en avoir, comment l'enlever ?
Peut-on trouver de l'amiante dans un matelas ?... - Antsom le 19/10/2022 dans Une chambre Feng Shui : astuces de mise en place
J'ai une grande problématique pour créer ma chambre feng shui. ...