5 questions à se poser avant d'aménager ses combles
Aménager les combles c'est gagner plusieurs mètres carrés en plus. Toutefois, avant d'entamer les travaux, il est conseillé de bien préparer votre aménagement en prenant en compte les démarches à effectuer, les travaux à prévoir ainsi que les coûts.
Les démarches administratives
L'aménagement des combles est soumis à quelques conditions. Voici quelques chiffres clés qui vous seront utiles : 1,80 m est la hauteur minimum sous le plafond et le toit est tenu d'avoir une pente de 30% au moins. Aménager un espace de 20 m² avec des fenêtres nécessite juste une demande d'autorisation de travaux et au-delà de cette taille, vous êtes dans l'obligation de déposer une demande de permis de construction. Si après l'aménagement de vos combles, la surface de votre habitation est de 170 m² ou plus, vous êtes tenu de faire appel à un architecte.
Quels sont les travaux à prévoir ?
Faites une inspection voire plusieurs sous vos combles et repérez toutes ses qualités, mais surtout ses défauts. Procédez à un diagnostic en détail de l'endroit pour lister les tâches à réaliser, cela évitera les mauvaises surprises lorsque les travaux seront en cours. Voyez si la charpente de la toiture est encore en bon état, s'il n'y a pas de fuite en particulier et si son isolation est bonne. Il est également important de vérifier la qualité du plancher ainsi que l'accès aux combles.
Qui exécutera les travaux ?
Effectuer un état de lieux des combles permet d'évaluer les travaux nécessaires. Cette étape vous aidera à prendre la décision sur la nécessité d'engager ou non un professionnel. Si vous constatez qu'il y a des gros travaux ou même des plus modestes à réaliser, mais que vous sentez que vous ne maîtriserez pas, faites appel à un prestataire. Cela garantit la qualité du travail final sur vos combles. Si vous vous sentez néanmoins l'âme d'un bricoleur averti, vous pouvez juste lui confier une partie de l'aménagement et faire le reste par vous même.
Le budget pour les travaux d'aménagement des combles
Réaliser les travaux par vous même est le bon plan pour économiser, sans parler de la satisfaction de l'avoir fait vous même. Pour éviter les complications financières, établissez le coût des travaux. Faites une liste des matériaux, des outils et tout ce dont vous avez besoin pour l'aménagement et chiffrez-le.
Vous pouvez ainsi fixer le budget alloué aux travaux et vous aurez un fil conducteur tout au long de la réalisation. Prévoyez quand même les éventuelles hausses de prix si votre aménagement n'a lieu que dans plusieurs mois. S'il vous est nécessaire d'engager des professionnels, demandez plusieurs devis pour procéder à des comparaisons de tarifs.
Pour quelle utilisation des combles ?
L'espace sous les combles est souvent exploité dans le but de bénéficier de plus de surface habitable dans la maison. Connaître son utilité avant les travaux permet de l'aménager dans les normes : pour une chambre d'adolescents ou d'enfants, pour un espace jeu ou un bureau ou encore pour une pièce télé. Si les enfants doivent y accéder, l'accès doit être bien sécurisé et si c'est pour un bureau, il est important d'avoir une excellente luminosité. Toutes ces particularités orienteront les travaux à apporter dans les combles.
Pour vous assurer d'un bel aménagement des combles, il convient de ne pas se précipiter dans les travaux. Ces différentes étapes au préalable permettent de préparer et de réaliser les travaux dans les règles de l'art.
Posez une question ! Partagez votre expérience !
Autres dossiers
-
Pourquoi passer par un professionnel agréé pour installer sa borne de recharge ? Si vous possédez un véhicule électrique ou que vous comptez en acquérir un, vous devez certainement savoir que la borne de recharge est indispensable pour optimiser le temps de charge à la...
-
Comment construire un garage, étape par étape Pour protéger la voiture contre le vol, les dégradations ou les intempéries, la construction d’un garage devient un choix évident si vous avez une maison individuelle avec du terrain. La...
-
Peut-on poser du carrelage sur un carrelage existant ? En plus d’être démodé, le revêtement de sol de votre cuisine a aussi beaucoup perdu en esthétique puisque depuis que vous avez aménagé dans la maison, vous ne l’avez pas encore rénové....
-
La pose d'un velux : tout ce qu'il faut savoir Lorsqu’on décide de transformer les combles en espace habitable, l’installation de fenêtres de toit est dans la majorité des cas indispensable, pour jouir de la lumière du jour et pouvoir...
-
Caractéristiques d'une borne de recharge 3 kW : pourquoi la choisir ? La borne de recharge correspond à un dispositif permettant de recharger un véhicule électrique directement à son domicile. Celle-ci se décline en plusieurs puissances afin de permettre à tous...
-
Combien d'espace faut-il pour construire une piscine dans le jardin ? L’espace peut constituer un frein à la construction d’une piscine. C’est pourquoi il est nécessaire de préalablement s’assurer d’avoir la place disponible, et ce, avant même...
-
Rénovation de façade : les différents type de revêtement Dans le cadre de vos travaux de rénovation, vous avez envie de donner un petit coup de jeune à votre façade ? En fonction du style que vous souhaitez apporter (classique, rustique ou...
-
Les différents type de toiture, comment choisir ? Les constructeurs proposent aujourd’hui au public toutes sortes de modèles de toitures adaptés à chaque besoin ainsi qu’aux spécificités régionales. Le choix dépend du lieu d’habitation...
-
Faire construire sa maison : les étapes indispensables Construire une maison dans les règles de l'art, beaucoup aimeraient le faire mais très peu en connaissent les étapes indispensables. Voici de plus amples informations sur ce sujet. Trouver...
-
Rénover un appartement : quelles questions se poser ? quel budget prévoir ? Rénover un appartement est un beau mais également un lourd projet à porter. En raison des prix élevés de l’immobilier, beaucoup se porte vers l’achat d’un logement à rafraîchir. Une...
- Daniel le 29/05/2019 dans Comment lutter contre le salpêtre ?
Des remontées de salpêtre apparaissent sur les murs et cloisons intérieures (40m2) avec cloques et... - Fatiha le 26/03/2019 dans Elagage : quand, comment et pourquoi élaguer un arbre ?
J'aimerai savoir si le fait d'élaguer des arbres serait nuisible à sa santé ? Une... - Lm le 20/01/2019 dans Douche à l'italienne : avantages, inconvénients et installation
A notre arrivée dans la maison la douche italienne était déjà installée. Les mosaïques du... - faerfver le 02/11/2018 dans Changer un compteur électrique d'EDF
Le vrai sujet est de savoir comment remplacer un Linky par un compteur classique.... - Mira le 18/10/2018 dans Changer un compteur électrique d'EDF
@Phildefer, tu peux lire un bon article ici expliquant les possibilités de refus du compteur... - Sylvie le 29/09/2018 dans Tout savoir sur l'eau de javel : avantages, inconvénients, danger
Peut-on faire tremper des draps de lit blanc dans de l eau de javel, est...