Comment demander un extrait de cadastre ?
Le cadastre recense toutes les parcelles de terrain existantes et leurs propriétaires. L’extrait de cadastre est composé d’un plan où sont représentés les parcelles et les bâtiments ; d’un identifiant, de l’adresse et d’un numéro communal du propriétaire qui indique éventuellement les transferts du bien à une autre personne ; et de ce que l’on appelle la matrice cadastrale qui recense tous les biens d’un propriétaire sur une même commune ainsi que leur évaluation.
L’extrait de cadastre permet de connaître les délimitations exactes de la propriété, d’identifier le propriétaire et de rechercher des informations fiscales comme par exemple la valeur locative d’un bien. En cas de travaux, de vente d’une maison ou d’un terrain, d’un héritage d’un bien immobilier, l’extrait de cadastre est indispensable. A noter que la matrice cadastrale ne peut être communiquée qu’au propriétaire contrairement à l’extrait de cadastre. A qui s’adresser pour demander cet extrait ?
La demande d’extrait de cadastre en ligne
Le cadastre est consultable en ligne sur le site cadastre.gouv.fr par numéro de parcelle ou par l’adresse du bien ou du terrain. En plus de pouvoir visualiser le plan du terrain qui vous intéresse, vous pouvez gratuitement l’éditer et l’imprimer sous format A4 ou A3. Si vous souhaitez vous procurer des feuilles du plan cadastral format papier, plastique ou numérique, le service est payant. Selon votre demande, différents tarifs s’appliquent, à consulter ici.
La demande d’extrait de cadastre auprès des services administratifs
Toutes les communes sont tenues de délivrer gratuitement les extraits de cadastre. Vous devez en faire la demande auprès de votre mairie par courrier simple ou recommandé, en mentionnant vos nom et prénom, ou votre raison sociale si vous représentez une personne morale. Vous devez indiquer le nom de la commune du bien pour lequel vous demandez un extrait de cadastre, et son adresse.
Les services communaux répondent en général dans les 5 jours par courrier postal ou par voie électronique si vous en faites la demande. De la même manière qu’auprès de votre mairie, vous pouvez faire une demande d’extrait de cadastre gratuitement au centre des impôts fonciers et cadastre dont vous dépendez.
1 commentaire

Je suis propriétaire d'un logement dans un petit immeuble. Sur le même palier se trouve un appartement qui porte mon numéro de l'extrait cadastral. Comment vérifier qui est qui ?
Posez une question ! Partagez votre expérience !
Autres dossiers
-
Comment activer la garantie décennale pour travaux mal faits ? Vos travaux de construction et de rénovation sont garantis pendant 10 ans au titre de l'assurance de responsabilité civile décennale, le plus souvent appelée « garantie décennale », de...
-
Pourquoi faut-il respecter les normes électriques dans une maison ? La rénovation de sa maison est l’occasion de vérifier que les installations électriques sont aux normes. C’est d’autant plus recommandé si vous êtes le propriétaire d’une construction...
-
Changer un compteur électrique d'EDF Dans les maisons anciennes, il est fréquent que de vieux compteurs qui ne sont plus aux normes subsistent surtout s'il n'y a pas eu de travaux de rénovation d'entrepris. Cela nécessite un...
-
L'amiante dans une maison : où peut-il y en avoir, comment l'enlever ? L’amiante est un minerai à structure fibreuse qui s’avère être dangereux pour la santé. Si auparavant son utilisation était libre, l’année 1997 marque son interdiction. Cependant, on peut...
-
Installer des panneaux solaires ou photovoltaïques est-il rentable ? Jouir d’une énergie gratuite, qui n’en rêve pas ? Mais avant de passer commande, encore faut-il déterminer si un tel projet est effectivement rentable.Les panneaux photovoltaïques attirent...
-
Travaux d'extension d'une maison : quelle démarche ? quel coût ? Agrandir une maison revient à créer plus d’espace ou à rajouter quelques mètres carrés à sa surface initiale. Les raisons qui conduisent à réaliser une extension de maison peuvent être...
- Daniel le 29/05/2019 dans Comment lutter contre le salpêtre ?
Des remontées de salpêtre apparaissent sur les murs et cloisons intérieures (40m2) avec cloques et... - Fatiha le 26/03/2019 dans Elagage : quand, comment et pourquoi élaguer un arbre ?
J'aimerai savoir si le fait d'élaguer des arbres serait nuisible à sa santé ? Une... - Lm le 20/01/2019 dans Douche à l'italienne : avantages, inconvénients et installation
A notre arrivée dans la maison la douche italienne était déjà installée. Les mosaïques du... - faerfver le 02/11/2018 dans Changer un compteur électrique d'EDF
Le vrai sujet est de savoir comment remplacer un Linky par un compteur classique.... - Mira le 18/10/2018 dans Changer un compteur électrique d'EDF
@Phildefer, tu peux lire un bon article ici expliquant les possibilités de refus du compteur... - Sylvie le 29/09/2018 dans Tout savoir sur l'eau de javel : avantages, inconvénients, danger
Peut-on faire tremper des draps de lit blanc dans de l eau de javel, est...